华润万象生活：控股股东华润置地配售4950万股股份
11月13日，华润万象生活公告称，控股股东华润置地当日与UBS AG Hong Kong Branch订立配售协议，同意通过配售代理配售4950万股股份，占公司已发行股份总数约2.17%，配售价为每股41.7港元。
交易完成后，华润置地直接持股比例由72.29%降至70.12%，中国华润有限公司间接持股维持71.55%不变。
华润万象生活表示，配售事项不会对公司日常运营造成不利影响。
摩根大通：华润置地配售华润万象生活股份以弥补处置收益延迟
11月13日，摩根大通分析认为，华润置地折让约9.6%配售约2.2%华润万象生活股份，旨在增加华润万象生活股份的流动性，以弥补处置收益延迟的影响。此次配售所得款项约21亿港元，对集团净负债率影响不大。
摩根大通指出，华润置地此次配售并非出于流动性压力，因为所得款项相对较小。该行认为，配售主要目的是增加华润万象生活股份的流动性，此前集团投资者会议中也讨论过股份流动性不足的问题。从盈利角度看，摩根大通原本预计华润置地2025年核心净利润将同比下降5%，已考虑出售昆山万象预期所得的约20至30亿元人民币处置收益。但如果出售事项延迟至2026年，集团2025年盈利可能同比下降10至15%。
牵手中科创达 卓越商企服务继续扩张产业园业态
近日，卓越商企服务正式签约中科创达南京智能汽车产业园项目，将为其提供全委托物业服务及专项服务。
该产业园区总建筑面积为8.6万平方米，总投资近10亿元，对外招商面积约4万平方米，除了卓越商企服务提供的物业服务，中科创达的自有管理团队同时进行监管运营。
在收获新项目、扩大管理面积之外，这一次签约或许也是卓越商企服务通过企业群“朋友圈”向外拓展的新尝试。
对于以高端服务为业务主线的卓越商企服务而言，签约科技公司还可以进行辅助宣传，更加坐稳当前拓展高科技行业的布局战略。
但是，加大对外拓展力度也为卓越商企服务带来了一定的应收账款压力。
即便主要服务业务不是应收款项结算周期较长的公共物业服务及城市服务，受到经济大环境影响，卓越商企服务加大对外拓展的同时也要承受应收账款增速大于收入增速及在管面积增速的难题。
根据半年报，卓越商企服务上半年收入20.15亿元，同比下降3.2%；合约面积约8250万平方米，同比增长3%；在管面积约7428万平方米，同比增长9%，其中来自第三方的在管面积占比提升至62.7%。
侨银股份分别与阿联酋、乌兹别克斯坦代表团共拓智慧城市环保治理新空间
侨银股份宣布于11月5日在广州总部相继与阿联酋、乌兹别克斯坦代表团达成智慧城市环保治理合作意向，将参与阿联酋哈伊马角固废处理及智慧城市投资运营，并在乌兹别克斯坦建设园区污水集中化处理项目，标志着公司国际化战略迈出实质性步伐。
根据公开资料整理，阿联酋驻广州总领事玛尔妍·尚穆希在会谈中肯定侨银入选印尼废物转化能源项目全球供应商，并邀请其以“人工智能+大数据”模式参与当地绿色转型；侨银总裁夏冠明透露，公司7月已在哈伊马角自由区设立首家海外办公室，计划携上下游产业联盟共建环卫设备生产线。乌兹别克斯坦方面，双方迅速就污水厂投资方式、经营模式进入实质性商谈，拟打造“一带一路”环保示范工程；2024年中乌双边贸易额达130亿美元，中国对乌直接投资较2017年增长4倍，在乌中资企业逾3700家，为项目落地提供市场空间。
东湖物业与霍尼韦尔、上海城建职业学院启动产教融合项目
11月7日，东湖物业总经理沈信峰在第八届进博会现场宣布，与霍尼韦尔、上海城建职业学院共同启动城市更新低碳运维产教融合项目，三方将围绕能效优化、碳排放监测、设备预测性维护等关键技术，共建课程、实训基地及认证体系。
根据公开资料整理，东湖物业深耕物业30余年，管理金融数据中心及高端写字楼超30万㎡，此次合作将引入霍尼韦尔智慧能源管理技术，首批计划培养百名既懂存量建筑改造又掌握碳排控制的运维工程师，预计2026年形成可复制模板并向全国推广。
徐工环境联合体9050万元中标安徽和县3年环卫一体化项目
11月11日，安徽省马鞍山市和县城区道路（2026-2028年度）一体化保洁服务项目公布中标结果，安徽省和州徐环城市环境服务有限公司联合徐州徐工环境技术有限公司等企业组成的两个联合体，合计拿下9050万元订单，服务期3年，合同一年一签。
项目分南北两包，新增垃圾分类、公厕保洁等内容，中标形式由2022年的单一主体改为联合体投标。牵头方和州徐环成立于2023年，徐工环境持股49%，当地国企安徽和新持股51%。公开资料整理显示，徐工环境今年3月已在湖北天门斩获1.29亿元环卫市场化项目。
金宁物业进驻遵义香提雅苑二期 服务升级覆盖1200户
11月11日，遵义市金宁物业管理有限公司完成香提雅苑（二期）进场仪式，正式接管该小区1200户住宅的物业服务。
根据公开资料整理，金宁物业将在社区统筹下推行精细化管理，现场设置磨刀、义诊、蜂蜡足膜、套圈游戏及煮汤圆等便民服务点，吸引超300名业主参与。公司承诺以业主需求为导向，后续将定期开展社区文化活动，提升居住品质。
智地睿怡物业正式进驻北京旭辉空港中心
据中建智地物业公众号消息，11月11日，智地睿怡物业正式入驻北京旭辉空港中心。
据介绍，北京旭辉空港中心坐落于首都空港核心区域，集商务办公、产业服务与商业配套于一体，是推动区域发展的重要枢纽。项目定位高端，汇聚优质企业，对物业服务的专业性、系统性与响应效率提出了更高要求。
未来，智地睿怡物业将依托在楼宇管理与企业服务方面的成熟经验，为旭辉空港中心量身打造系统化服务方案，内容涵盖智能安防升级、高效企业配套等多个维度，实现从基础服务保障到商务空间价值赋能的全面升级，助力项目成为空港区域商务服务的标杆之作。
宝石花物业与中铁建物业签署合作协议 六大方向协同
11月12日，宝石花物业董事长、党委书记张小军，执行总裁李照斌，宝石花人力副总裁安学育一行赴中铁建物业管理有限公司总部，与中铁建物业董事、党委书记邓秋生及管理层开展座谈并签署合作协议，为后续协同发展奠定基础。
座谈中，李照斌介绍宝石花物业生活服务体系建设及生态业务布局，分享国企改革下的创新经验；中铁建物业解读其“1+3+3+3”市拓业态战略与“1+6+N”社区增值运营模式。双方围绕行业转型、增值服务创新、市场化拓展等议题深入交流。邓秋生提出业务转型、平台建设、人才升级、思想共识、行业困境五大挑战；张小军回应“优势互补、互通有无、携手并进、合作共赢”原则，明确业务外包互助、资源互换、集采集供、联合投标、品牌共建、人才共育六大合作方向。未来，双方将在产品研发、供应链协同、数字化平台、人才培育等领域深度合作，共同推动物业行业高质量发展。
东原仁知服务10月外拓5个项目
11月13日，东原仁知服务官微公布10月外拓项目，覆盖非住和住宅业态，包括物流园区、发电站、住宅小区以及保障性租赁住房等，足迹遍布郑州、重庆、南昌、抚州、萍乡等城市。
唯品会郑州空港物流园区物业服务项目，建筑面积19.84万平方米，属非住业态。该项目位于国家级航空港经济综合试验区，是“一带一路”重要枢纽，主要从事一般商品物流仓储及相关技术服务，同时涵盖物业管理、场地租赁等延伸业务。
大唐石柱发电站项目，属非住业态。该项目是东原仁知服务第三个重点能源项目，由大唐国际发电股份有限公司和重庆市能源投资集团公司共同投资组建，动态投资估算为27.54亿元。东原仁知服务为该项目提供包括专职安全员、后勤协理调度员、保洁员、物业管理员、会务服务及收发员等专项服务。
安义北溪嘉苑小区项目，建筑面积8万平方米，属住宅业态。该项目位于江西省南昌市安义县迎宾大道以南、学府大道以东，是安义县重点民生安置房项目，总建筑面积超8万平方米，规划19层框架结构住宅，配套沿街商业及市政设施，打造现代化宜居社区。
南城县工业园保障性租赁住房一期项目，建筑面积5.7万平方米，属住宅业态。该项目总投资2.1亿元，是南城县工业园区为解决周边企业员工住宿问题建设的保障性租赁住房项目，定位为“人才公寓综合社区”。
萍乡优山美域小区项目，建筑面积38.3万平方米，属住宅业态、浙江仁知战区。该项目位于萍乡市安源区中环西路与昭萍西路交汇处，由萍乡市华夏三信置业开发，是集高层住宅、商业配套、教育设施于一体的现代化生态社区。
保利物业宣布更换审计机构 立信会计师事务所将接任
11月13日，保利物业服务股份有限公司（保利物业）宣布更换审计机构。
根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.51(4)条，保利物业宣布天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）及天职香港会计师事务所有限公司自2025年11月13日起不再担任公司2025年度境内及境外审计机构。
同时，保利物业董事会计划聘任立信会计师事务所（特殊普通合伙）及香港立信德豪会计师事务所有限公司为新任境内及境外审计机构，自2025年11月13日起生效，直至审议正式委任审计机构的临时股东大会结束。
中国软件与技术服务挂牌转让北京中软仕园物管公司16.4%股权
11月11日，中国软件与技术服务股份有限公司挂牌转让北京中软仕园物业管理有限公司16.4%股权，转让底价142.38万元，本次转让于2025年12月9日结束。
标的企业北京中软仕园物业管理有限公司由中国软件与技术服务股份有限公司持有16.4%股权，注册资本为250万元，为国有参股企业，经营范围包括中餐；物业管理；热力供应。
截至2025年9月30日，标的企业录得营业收入2323.67万元，利润总额69.06万元，净利润54.34万元；资产总额为1104.74万元，负债总额为234.99万元，所有者权益为869.75万元。
恒大物业：潜在交易仍处于初步阶段
11月14日早间，恒大物业公告，公司获清盘人告知，于本公告日期，(i)清盘人已邀请选定的投标人查阅本公司进一步资料，并于2025年11月底前提交经更新的非约束性意向要约方案，同时，清盘人将审阅可能收到的任何额外非约束性意向要约（如有）；
(ii)潜在交易仍处于初步阶段，清盘人对进入下一阶段程序及提交最终方案的时间尚未确定；
及(iii)清盘人与潜在投标人尚未就潜在交易进行任何磋商，也未就潜在交易形成任何意见或就潜在交易达成任何正式或具有法律约束力的协议。
合景悠活：孔健岷、孔健楠违反上市条例 联交所要求加强培训
11月13日，合景悠活集团控股有限公司（以下简称“合景悠活”）发布公告，涉及公司及其部分董事的监管事宜。
公告指出，香港联合交易所有限公司（以下简称“联交所”）发现合景泰富集团控股有限公司（以下简称“合景泰富集团”）及其六位董事，包括孔健岷先生和孔健楠先生违反了某些上市规则条例，未能配合联交所的查询。
此次公告依据联交所证券上市规则第13.51B(2)条及第13.51(2)(h)&(n)(iv)条作出。孔健岷先生当时担任合景泰富集团的授权代表，未能担当合景泰富集团与联交所之间的主要沟通渠道。前公司秘书未通报或更新合景泰富集团董事会联交所的函件和查询，仅将财务资源和人手分配予业务营运。合景悠活董事会认为事件纯属由于合景泰富集团内部控制措施不力以及前公司秘书的不当行为所致。
为加强董事的监管和法律知识，合景悠活要求董事接受培训，内容涵盖监管和法律议题以及上市规则合规事宜，包括董事职责、企业管治守则、第14章的规定，每项内容至少三小时，总培训时长为18小时，需在90天内完成。
合景悠活董事会经评估后认为，孔健岷先生和孔健楠先生仍适合担任董事。公告中还列出了董事会成员名单，包括主席孔健岷先生（非执行董事）、执行董事孔健楠先生、陈文德先生以及独立非执行董事刘晓兰女士、冯志伟先生、伍绮琴女士。
